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¿Puedo Comprar un Inmueble en EUA con VISA de Turista?

Existen muchas dudas respecto de si es necesario tener una visa especial para comprar una casa o departamento en USA, y a pesar de que en internet hay muchas información sobre este tema, debes de tener cuidado con las estafas y fraudes que existen entorno a esta industria.



Estados Unidos tiene varios tipos de visa, pero es muy importante que sepas que, si eres extranjero y quieres comprar una propiedad en USA, NO es necesario que tramites algún tipo de visa especial; ya que con tu visa de Turista (B1/B2) SI puedes solicitar un crédito hipotecario con bancos norteamericanos.


Pasaporte y VISA


Uno de los requisitos que te van a solicitar los bancos norteamericanos al calificar tu crédito hipotecario serán:

  • Pasaporte Vigente

  • Visa con la que ingresas a USA (Visa de turista B1/B2) vigente


Es importante mencionar que se puede iniciar el proceso de crédito hipotecario sin visa o con la visa expirada; sin embargo tu pasaporte si debe estar vigente.



¿Cómo tramitar la VISA estadounidense?


Si no tienes visa o tu visa encuentra vencida, puedes iniciar el proceso de tu crédito; sin embargo si tu deseo es ir a USA a recibir la casa o departamento que estás comprando, tendrás que tramitarla invariablemente para que puedas viajar.


Por todo esto es muy importante que te asesores adecuadamente. Estar mal informado puede costarte mucho dinero. Acércate sólo a los expertos.


Aquí te dejo los Pasos para solicitar una VISA Estadounidense


Si tuvieras que solicitar una VISA para viajar a los Estados Unidos, el proceso incluye los siguientes pasos:

  1. Determinar el tipo de visa que necesitas para viajar a los Estados Unidos. Puedes encontrar información sobre los tipos de visa en: https://travel.state.gov/content/travel/en/us-visas/visa-information-resources/all-visa-categories.html.

  2. Completar el formulario DS-160 de solicitud de visa por Internet. El formulario DS-160 es un formulario del Gobierno de los Estados Unidos y solo puede completarse en: https://ceac.state.gov/CEAC

    1. Cada solicitante debe completar este formulario antes de utilizar cualquier servicio que se ofrezca en este sitio web.

    2. IMPORTANTE: Ésta es la única página en donde puedes completar el DS-160, que es la solicitud de visa norteamericana.

  3. Volver a entrar en este sitio web y completar los siguientes pasos de solicitud para programar una cita en la Sección Consular:

    1. Crea una cuenta de usuario en el sitio web.

    2. Ingresa información del solicitante para completar el registro.

    3. Ingresa el número de confirmación DS-160 para cada uno de los solicitantes de VISA.

    4. Proporciona una dirección o seleccione una ubicación donde deseas recibir sus documentos de la Sección Consular.

    5. Paga la (s) cuota (s) de solicitud de visa de no inmigrante (MRV) usando uno de los métodos de pago disponibles en el país donde resides. Consulta Aranceles de visa para ver las opciones de pago disponibles.

    6. Programa una cita en la Sección Consular.

  4. Asiste a la cita en la Sección Consular.

  5. Después de tu entrevista, por favor sigue las instrucciones específicas suministradas por la sección consular o consulta en este sitio web https://ais.usvisa-info.com/es-mx/niv/information/niv para ver status de tu visa e información de entrega.



¿Inversión Inmobiliaria en Estados Unidos sin VISA?


En resumen, si planeas aumentar tu patrimonio y proteger a tu familia comprando una casa o departamento en EUA, puedes solicitar un crédito hipotecario aunque no tengas VISA.

Hay algunos bancos americanos que aceptan realizar el cierre del préstamo hipotecario de manera virtual, y otros bancos exigen firmar de manera física. Por esas y más razones es importante que te asesores con algún experto certificado en créditos hipotecarios en Estados Unidos.


Protege tu patrimonio confiando en los expertos. Yo puedo ayudarte en todo el proceso del crédito hipotecario e EUA, soy una experta certificada en EUA con más de 10 años de experiencia en la industria. Juntos podremos conseguir que tu dinero, tu familia y tu futuro esté seguro en Estados Unidos.


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